У Тоси Калугиной, бывшей воспитанницы детского дома, настали тяжелые времена: её жизнь пошла наперекосяк после потери жениха, жилья и работы. Чтобы свести концы с концами, она устраивается дворником в жилой комплекс «Мечта». Её трудолюбие и искренний интерес к окружающим быстро делают её любимицей жителей. Тося помогает занятой бизнесвумен наладить отношения с дочерью-подростком, поддерживает художника, который вновь берётся за кисть, и заботится о пожилой актрисе Вере Павловне. Постепенно жизнь Тоси начинает выправляться, и на её горизонте появляется настоящий рыцарь. Однако, сказка рушится: оказывается, её новый ухажер — обманщик, и его интриги приводят к тому, что Тося оказывается за решёткой. Но, как в любой сказке, добрые силы берут верх: на сцене появляется настоящий герой, искренне заинтересованный в её благополучии, и всё встаёт на свои места.
